文：李藝｜圖：編輯部
臺北市長柯文哲於今(9)日出席東明社宅招租記者會致詞時表示，市府推動東明社會住宅，不但落實居住正義與城市美學，也帶入智慧產業與社區營造，社會住宅還有很多事情尚未完成，未來市府還會繼續努力。
柯文哲表示，東明社會住宅是出租國宅改建，也是臺北市第一個出租國宅改建案例，面積相當大，一開始有四個目的，第一個居住正義，高房租、高房價整垮很多年輕人，市府一下子沒辦法讓大家買到房子，最起碼租得起有品質的房子。
柯市長接著說，第二就是城市美學，以前蓋得國宅，好像火柴盒，現在蓋得比較漂亮，其實走進來就覺得這裡不輸給外面的豪宅，這在城市美學上很有利。
柯文哲表示，臺北市在蓋社會住宅時，把這個智慧建築帶進來，所以整個造價加了3%至5%，帶動智慧建築產業，所以現在社會住宅，一定有防震標章、綠建築標章、智慧建築標章、無障礙等。
柯文哲接著說，東明社宅大約有35戶不是用抽籤而是用申請，以前開始要蓋社會住宅，里長帶頭抗議，今年公宅蓋完以後，現在里長會說，抽籤機率可以提高，以前是鄰避設施，現在變成地方歡迎，因為前半年就做「好厝邊計畫」，敦親睦鄰做得好，而且社宅一進來，低層樓包括日間照顧中心、老人服務、托嬰、托幼，變成那個地區大家都喜歡的，這個很重要。
柯文哲表示，現在有1/10的戶數是用申請的不用抽籤，把社區營造帶進來，有人專門做田園城市，還有人是做親子教育的，每個家長貢獻他的親子教育項目。小朋友要來上課，家長就彼此認識，隔壁鄰居會有這麼高的連結，發現有很強的社區主義在形成。
他表示，所以整個社會住宅的物業管理，下一步要再精進，結論是沒辦法一次做到滿分，社會住宅的根本，其他再加上包租代管、租金補貼，資訊透明，讓房市交易更清楚，今天告訴大家9月10日開始申請，看房子最好還是線上申請，鼓勵大家以團客形式來看，35戶申請社區營造的另外再處理，要做的事情還有很多，市政府會繼續努力。
