社宅 落實居住正義、城市美學帶入智慧產業與社區營造

臺北市長柯文哲於今(9)日出席東明社宅招租記者會致詞時表示,市府推動東明社會住宅,不但落實居住正義與城市學,也帶入智慧產業與社區營造。

文:李藝|圖:編輯部

北市長柯文哲於今(9)日出席東明社宅招租記者會致詞時表示,市府推動東明社會住宅,不但落實居住正義與城市美學,也帶入智慧產業與社區營造,社會住宅還有很多事情尚未完成,未來市府還會繼續努力。

柯文哲表示,東明社會住宅是出租國宅改建,也是臺北市第一個出租國宅改建案例,面積相當大,一開始有四個目的,第一個居住正義,高房租、高房價整垮很多年輕人,市府一下子沒辦法讓大家買到房子,最起碼租得起有品質的房子。

柯市長接著說,第二就是城市美學,以前蓋得國宅,好像火柴盒,現在蓋得比較漂亮,其實走進來就覺得這裡不輸給外面的豪宅,這在城市美學上很有利。

柯文哲表示,臺北市在蓋社會住宅時,把這個智慧建築帶進來,所以整個造價加了3%至5%,帶動智慧建築產業,所以現在社會住宅,一定有防震標章、綠建築標章、智慧建築標章、無障礙等。

柯文哲接著說,東明社宅大約有35戶不是用抽籤而是用申請,以前開始要蓋社會住宅,里長帶頭抗議,今年公宅蓋完以後,現在里長會說,抽籤機率可以提高,以前是鄰避設施,現在變成地方歡迎,因為前半年就做「好厝邊計畫」,敦親睦鄰做得好,而且社宅一進來,低層樓包括日間照顧中心、老人服務、托嬰、托幼,變成那個地區大家都喜歡的,這個很重要。

柯文哲表示,現在有1/10的戶數是用申請的不用抽籤,把社區營造帶進來,有人專門做田園城市,還有人是做親子教育的,每個家長貢獻他的親子教育項目。小朋友要來上課,家長就彼此認識,隔壁鄰居會有這麼高的連結,發現有很強的社區主義在形成。

他表示,所以整個社會住宅的物業管理,下一步要再精進,結論是沒辦法一次做到滿分,社會住宅的根本,其他再加上包租代管、租金補貼,資訊透明,讓房市交易更清楚,今天告訴大家9月10日開始申請,看房子最好還是線上申請,鼓勵大家以團客形式來看,35戶申請社區營造的另外再處理,要做的事情還有很多,市政府會繼續努力。