文：吳郁｜圖：編輯部
有關2019年10月16日立委黃國昌等7人成立「居住正義改革聯盟」，提出「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」、「修法課徵囤房稅，抑制不動產炒作」、「履行社會住宅承諾、解決青年租屋困境」等三大訴求，台北市都發局重申興辦5萬戶社會住宅目標不辨，仍持續努力推動中。
都發局表示，自柯市長以來上任，即組成跨局處居住正義專案小組積極推動居住正義及社會住宅政策，2019年9月10日由市長率領地政局、社會局、財政局、稅捐處及本局召開「居住正義2.0記者會」共同宣布涵蓋「健全房市」、「合理稅制」、「社宅出租」等多元策略的居住正義2.0政策主張。
都發局表示，持續以提供社會住宅、開辦租金補貼及社會住宅包租代管等多元居住協助方式，使市民都能居住有品質且可負擔的住宅是不變的目標。2015至2018年間，以充實社會住宅存量為推動重點，並落實城市美學，提供鄰近社區的公共服務，同時取得耐震、綠建築、無障礙及智慧建築等四大標章，提升社會住宅的居住品質。而都發局推動社會住宅政策過程中，積極與社會住宅基地周邊居民溝通，就社會住宅興建後引進人口可能產生交通衝擊、公共設施服務水準下降等問題詳為解釋說明，期能降低附近居民疑慮。
都發局強調，配合中央政策推動住宅租金補貼，針對不同對象給予不同額度的補助，協助市民於民間租屋市場租屋，讓市民能「住得到」、「住得起」又「住得好」。補貼金額從每月3,000元至 11,000不等，並自2018年起每年第1季增辦「台北輕鬆住—租金分級補貼加班列車」，2018年共計補助1萬1,561戶，2019年配合內政部辦理「協助單身青年及鼓勵婚育租金補助」方案，計有2,749戶提出申請，台北市租金補貼將以每年成長1000戶朝向2萬戶，擴大對租屋族的協助。
都發局指出，也配合中央政策辦理社會住宅包租代管計畫，截至2019年10月15日，累積媒合數1115戶。本計畫受限於租屋市場資訊不完全、房東持有成本低、租賃所得稅未落實課徵、移轉稅制誘因不足等，致計畫成效有限。並建請中央政府積極健全租屋市場及不動產稅制，並研議社會住宅包租代管房屋稅比照單一自住優惠折減50%，預定2019年11月提報不動產評價委員會，期待能擴大房東稅賦優惠。
都發局提到，居住正義2.0階段仍會延續過去目標，不僅以公有資源提供社會住宅，擴大租金補助戶數，並引入民間資源，配合中央推動社會住宅包租代管第2期計畫，預計未來多元居住協助戶數約44700戶。此外社會住宅推動將從硬體興建進入建構社宅生活新模式，運用社會住宅底層部公共服務空間並透過青創團隊進駐，凝聚社區的向心力，增加與周邊社區的互動，打造社宅生活新模式。
