北市都更案動土 提升經濟繁榮地方

臺北市中山區中山段四小段580地號等8筆土地都市更新案,座落於捷運淡水線中山站與雙連站間,於今(18)日開工動土,預計於2023年第1季交屋。(示意圖)

文:鐘瑋茜|圖:編輯部

市捷運局代辦「臺北市中山區中山段四小段580地號等8筆土地都市更新案」,座落於捷運淡水線中山站與雙連站間,於今(18)日開工動土,預計於2023年第1季交屋,對於中山區的發展繁榮及經濟環境景氣的提升,將有顯著的助益。

捷運局說明,本案規劃興建地下3層、地上15層共43戶鋼筋混凝土造大樓,設計配合既有捷運綠廊,留設3公尺至5.8公尺寬之帶狀開放空間,包含2公尺寛人行步道與複層景觀,舒緩社區的空間壓力,完工後取得黃金級綠建築,開啟都市再生契機,對於中山區整體發展將具指標性意義。

捷運局表示,此案土地全為臺北市政府所有,位於中山北路二段44巷及南京西路23巷交叉路口,臨中山運動中心,生活機能完善。基地面積1,233平方公尺,基地內原皆為逾40年的1樓木造日式房舍,屋況老舊且部份閒置,已不符合周邊發展現況,除影響整體都市景觀外,也會影響地區之環境衛生及防救災工作。2018年8月配合臺北市政府簡易綠美化政策提前拆除,2019年4月23日權利變換計畫發布實施,經再開發利用後,將打造中山區之指標更新案件,提升該區環境品質及更新繁榮。

捷運局強調,北市府持續積極整宅更新以提升居住環境品質,該局自受命辦理臺北市政府主導都市更新事業,已依都市更新條例公開甄得6處更新案實施者,其中4處已完成更新重建,1處正進行都市更新審議程序,成功協助活化市有閒置老舊眷舍及市有資產多元利用。