國產署第二批19宗地上權標的 12/14開標

財政部國產署昨(12)日公告,今年第二批國有土地招標設定地上權標的,共推出19宗標的,以中南部最吸睛,其中首次公告有10宗。(高雄市鳳山區福誠段土地)

文:陳穎|圖:國產署南區分署官網

準地上權正夯,財政部國產署昨(12)日公告,今年第二批國有土地招標設定地上權標的,共推出19宗標的,以中南部最吸睛,其中首次公告有10宗,區位及基地條件佳,而總面積9.48公頃,權利金地價逾51億元,地上權存續期間皆為70年,訂於12月14日開標。

國產署說明,這次招標19宗標的,包括臺北市3宗、臺中市4宗、高雄市3宗、基隆市、宜蘭縣、彰化縣、臺南市、屏東縣、澎湖縣各1宗,面積9.48 公頃,權利金底價合計新臺幣51億9642萬元。

國產署指出,今年首批招標設定地上權標的標脫率創下6成佳績,再加碼推出標脫標的附近的優質大面積國有土地。舉例來說,高雄市鳳山區福誠段土地,面積近2000坪,鄰近五甲公園、福誠高中,周邊有多宗地上權開發案,儼然形成全國地上權住宅地區,此案為福誠段最後一塊方整的大面積土地。

國產署提到,位於干城重劃區內的臺中市東區練武段土地,面積也有2000坪,鄰近百貨商場、臺中公園、臺中糖廠湖濱生態園區,配合臺中大車站計畫,發展前景可期。

另外,臺中市北屯區竹興段土地為首次公告標的,屬長春自辦重劃區,臨近東光國小、東山路商圈,深具開發潛力。

國產署說到,萬眾矚目的還包括臺北市中正區中正段土地,近臺大社科院、臺大醫院、華山文化創意產業園區,公共設施完善,交通便利,而另一宗臺南市東區土地為首次公告標的,面積近4000坪,四面臨路、地形方整,近南紡夢時代購物中心、榮民總醫院臺南分院、成功大學等,生活機能佳。

國產署表示,這次19宗地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。