文:韓綺|圖:編輯部
民眾向政府機關申請或查詢資料,常常得準備各種佐證資料,來回跑好幾個機關申請,耗時又費力,好不麻煩。為了更方便的查詢土地資訊,臺北市政府工務局大地工程處將山坡地資訊整合為「山坡地保育利用資訊查詢系統」,只要連上網頁,簡單鍵入申請土地地號,即可查出該筆土地是否位於山坡地範圍、有無水土保持計畫申請紀錄等資訊,隨時隨地查詢,非常便利。
大地工程處今(5)日表示,「山坡地保育利用資訊查詢系統」自2016年上線,到現在已提供近38萬人次瀏覽查詢。為了提供更多元服務,今年更擴大提供跨機關服務項目,除已有的山坡地範圍、水土保持申請及違規紀錄等,更增列臺北市山坡地土地可利用限度查定結果、林地範圍,並且納入內政部「陽明山國家公園範圍」、經濟部「地質敏感區」及行政院農業委員會「保安林」等資訊,一鍵查詢所有項目。
大地工程處說明,臺北市是全臺唯一將山坡地資訊結合地政局地政系統,註記於地籍謄本的土地參考資訊檔,民眾可清楚獲知土地是否有違規整地遭裁罰暫停開發紀錄、是否屬不得超限利用的宜林地或林地,可避免民眾提出開發申請時,才發現土地曾遭違規整地,導致無法取得開發許可,蒙受巨額損失。
曾經士林區曾有一地主委託建築師申辦農舍建照,案件送到市府才知道該筆土地早年遭前地主違規大規模整地,經市府裁罰在案,因為地形、地貌大幅改變,不符合「臺北市土地使用分區管制自治條例」及「農業用地興建農舍辦法」相關規定(保護區規劃農業及農業建築,其基地範圍以維持80%原地貌為原則),無法取得開發許可。為了保障權益,民眾買賣土地前可以上網查詢確認,避免土地買賣受到惡意欺瞞。