房貸補貼案/邱顯智痛批無法減輕實際負擔

圖/取自邱顯智臉書
圖/取自邱顯智臉書

獨家日報【記者張英傑/綜合報導】

行政院會今(16)日通過內政部提出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案,其中,家戶所得合計120萬元以下,且原始核貸金額台北市850萬元以下者,一次撥付3萬元;時代力量立委邱顯智今日以「一張圖告訴你房貸補貼的荒謬之處」為題,在臉書貼文說,忽略房貸負擔率,用家戶所得設定補貼門檻,幫助不了房貸負擔最沉重的族群,達不到「減輕房貸負擔」的政策目的。

邱顯智說,行政院草案,家戶所得120萬以下,核貸金額台北850萬、新北700萬以下,一次發給3萬元。邱顯智也說,家戶所得120萬以下的房貸族,他的月收入、月繳房貸是怎麼樣的數字呢?

邱顯智透過臉書,貼出聯徵中心2022年前3季的申貸資料。邱顯智說明,年收入0到20萬的族群,平均貸款金額894萬,是120萬以下各群中最高,甚至比100~120萬的889.萬還多4萬。這個族群平均月收入0.83萬元,用30年利率2%估算,月繳房貸3.3萬,房貸負擔率將近400%。

圖/取自邱顯智臉書
圖/取自邱顯智臉書

邱顯智也提,再看年收入20到40萬的族群,平均貸款金額653萬,平均月收2.5萬,月繳房貸2.41萬,房貸負擔率96.54%,將近100%,所有收入通通拿來繳房貸。「為什麼這樣還繳得起?」,邱顯智說,可能收入未申報,可能借名登記,可能親友幫忙繳款。

邱顯智表示,總之,房貸負擔率爆表的族群,並不是房貸負擔沉重的族群。2022年第3季全國房貸負擔率40.55%,賺10萬繳4萬,這才是負擔沉重的房貸負擔率。

邱顯智也表示,所以,房貸負擔率超高的,顯然另有收入支持的,根本不需要補貼;同樣的,房貸負擔率不到3成,屬於合理負擔的族群,也不需要補貼。

邱顯智指出,就算先把房貸補貼政策本身的荒謬放一邊,沒有考量房貸負擔率,直接用家戶所得來當成補貼門檻,一定會「支持」到一些根本不需補貼的族群,達不到「減輕房貸負擔」的政策目的。

邱顯智作結論,忽略房貸負擔率,用家戶所得設定補貼門檻,幫助不了房貸負擔最沉重的族群,達不到「減輕房貸負擔」的政策目的。