獨家日報【文/劉孟儒】
年紀輕輕在地產擁有超過10年經驗,也在PTT上紅極一時的羅右宸,因為強大的地產租賃管理魔法術,讓成為地產的明日之星。人人都想探詢他的投資心法,希望成為下一個羅右宸,卻往往忽略他在背後付出的努力與時間。授課超過7年的羅右宸,在手把手的教學下,逐步帶領學員一起探索租賃地產的世界。
近年羅右宸觀察到其麾下的學子有年輕化的趨勢。羅右宸認為地產市場的關注度越來越高,除了自用的買房剛需外,房地產也是投資報酬極為穩定的標的,才會有越來越多的人感興趣,盡早學習投資模式。
雖然羅右宸年紀輕輕就取得巨大成功,也是人人稱羨的成功人士,但羅右宸不斷強調與提醒學員,投資畢竟是有風險,而且羊毛出在羊身上,除了耐心之外,也要避免過度的貪心才能培養「在垃圾中找黃金」的能力。
現在房價高漲,自住房屋是人生剛需,但十幾年來羅右宸的信念都堅信「先生財,後自住」,大部分的人買下一棟房子後基本上就無力再負擔第二棟,所以將房屋用於自住,可能會卡死全部的金流。先投資的方式可以活絡資金額度,同時能讓錢生錢的速度變快,才有機會獲得第二次的投資機會。
在課程中羅右宸透過實際的案例分享以及實戰,一起體驗看房、洽談、出價等所有過程,讓學員直接在實務中學習,沉浸式體驗逐漸摸索出自己的獨到眼光。目前課程已經進入第七年,一起學習地產的學生超過500位,曾有學生連出國到日本旅遊,都不忘探訪日本房地產市場,將羅右宸的課程精隨發揮淋漓盡致。