文：林益瑞｜圖：編輯部

新

北市快樂愛心會雖然解散了，但透過復康巴士，希望讓愛可以延續下去。有38年歷史的快樂愛心會，在創始人白霞女士率領一群均齡75歲的志工媽媽們，1日上午捐贈1輛復康巴士給新北市政府，副市長謝政達代表受贈時表示，快樂號復康巴士會載著大家的愛心持續奔馳。

今年已81歲的白霞，原出生於淡水鎮，因父母務農，家境貧困，加上食指浩繁，因此5歲就被送往鄰村當養女。小學三年級時生母病重，趕回探視，因沒錢就醫，母親年僅49歲就辭世，她深受打擊，立願有朝一日定要幫助窮苦人。

白霞長大嫁給軍人後，生活稍微安頓，她沒忘記心中願望，在民國71年間，和一群志同道合的媽媽友人們成立『快樂愛心會』，開始以每月1百元向外募集，然後再匯集送錢給需要幫助的個案。

白霞回憶，早期眷村生活也不豐裕，有時去勸募還碰到對方說：「我都欠人幫了，哪有能力再幫你？」但她仍不氣餒，持續招募會員收費行善，會員最多時達到400人。

白霞表示，在訪個案送救助金時，曾遇到個案做化療，脖子有個洞，形容枯槁，有會員問她：「白姐你會不會害怕？」她說，當下心中念頭只想幫助他趕快好起來，減輕痛苦，因此只有不捨，並不覺害怕。

跟著白霞到處收錢、訪個案、送救助金的林麗莉、葉貴蓮、賴嬋娟、林淑妙等幹部志工表示，快樂愛心會每年約服務90到100名個案，每案急難救助金5,000元，一年約需50萬元。個案來源大多是社會局各社福中心提供，也有中和、板橋、土城、三峽等公所轉介，遇到較特殊個案，幾位幹部和白姐都會另外自掏腰包幫忙。

白霞說，她和志工幹部年歲都大了，慈善事業交給年輕人，因此決定將會務結束，剩餘90萬元愛心款項，加上大家募捐，購買一部上百萬元復康巴士，以快樂愛心會名義捐給新北市政府，因為許多服務的個案都有搭乘復康巴士就醫需求，希望以此方式來延續服務。

新北市副市長謝政達表示，快樂號是新北市第556輛復康巴士，非常感謝愛心會的媽媽們，市府一定會善用，讓大家可以在馬路上看到她們的用心。

文：林益瑞｜圖：編輯部

為

發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益，租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者，得繼續執業2年的緩衝期限，已於2020年6月26日到期。為避免業者受罰，內政部特別呼籲尚未完成登記的業者，請儘速至各縣市政府辦理。

營業緩衝期將屆 業者應速申請許可登記

內政部指出，依2018年6月27日施行的租賃專法規定，包租代管業應經許可及取得登記證始能營業，但對於專法施行前已經營包租代管業者，給予2年營業緩衝期，主要目的是為避免衝擊原有包租代管業者及服務中的房東房客權益，而給予業者適當的籌備許可登記期間，目前緩衝期僅剩1個月。內政部呼籲執業中尚未取得登記證的業者，應儘速依法取得營業資格，屆期未完成許可登記，即屬非法經營包租代管業務，最高可處20萬元罰鍰。

內政部提醒業者，尚未取得租賃住宅服務業登記證者，應儘速洽詢所在地直轄市、縣市政府辦理租賃住宅服務業許可登記，以確保合法經營的權益，及提升民眾委託專業經營的信賴。申請許可登記所需申請書表文件可逕至內政部地政司全球資訊網/租賃條例專區/書表下載使用。

確保包租代管業者品質 內政部推查核機制

為維護房東房客權益，自2020年3月起，內政部已邀集各直轄市、縣市政府及租賃住宅服務業公會，積極輔導原有包租代管業者及已許可未登記業者，儘速完成合法經營程序。

從2020年7月起，政府將加強查處尚未取得登記證仍繼續執業的非法包租代管業者，對於發生消費爭議的業者也納入優先查處的對象，業者如有規避、妨礙或拒絕業務檢查，最高可處5萬元罰鍰，以健全包租代管專業服務制度。

包租代管好處多 輕鬆收租免煩惱

內政部強調，房東透過合法業者提供包租代管服務，除能免除繁雜租屋事務外，還能享有租金收入所得稅等優惠，截至2020年4月底，全國已有542家合法包租代管業者，有興趣的民眾，可至「內政部租賃住宅服務業資訊系統」查詢合法業者資訊；或至內政部地政司網站「租賃條例專區」瀏覽查詢租賃住宅相關規範。

文：林益瑞｜圖：編輯部

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019年7月修正公布的「平均地權條例」，將申報登錄申報責任回歸買賣雙方，申報時間也改為買賣移轉登記時一併申報。內政部表示，行政院日前已核定這項新制自2020年7月1日起施行，新制施行後，對於價格資訊如有申報不實，將直接處3萬至15萬元罰鍰，請民眾申報時務必詳加確認，以免受罰。

內政部表示，現行不動產買賣申報登錄責任，依序由地政士、不動產經紀業或權利人，於登記完畢後30日內申報登錄；從2020年7月1日起，將改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄，當日起，民眾至地政機關所送案件，都將適用新制。

新制施行後為便利買賣雙方自行申報，已修正簡化申報書格式，由現行19欄縮減為11欄；應申報的價格資訊也由以往的8項減少為3項。

買賣雙方於登記案件送件前，可先於「地政線上申辦系統-不動產實價登錄」系統登打列印申報書，亦可選擇以手寫方式填寫紙本申報書。填寫完畢後，必須由買賣雙方共同簽章，並於辦理買賣移轉登記時一併送交，才算申報完成。

內政部也提醒，為確保對外揭露的價格資訊真實正確，新制施行後，對於申報書「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等3項價格資訊，如有申報不實，將直接處3萬元至15萬元罰鍰，買賣雙方申報時請務必詳加確認，以避免受罰。另若未一併申報或申報不實，地政機關要求限期申報或改正時，仍請依限辦理，避免受罰。

至於2020年6月30日以前，已至地政事務所申請買賣移轉登記的案件，內政部表示，仍請依原規定，由地政士、不動產經紀業或權利人於登記完畢後30日內申報登錄，以利新、舊制度順利接軌。

內政部強調，申報登錄新制透過買賣雙方相互勾稽確認成交資訊，可提升資訊的正確性；並將申報登錄時間提前至申請登記時一併辦理，可簡化行政流程，提高資訊揭露的時效。民眾對新制如有相關疑問，可撥打內政部1996內政服務熱線洽詢。

文：林益瑞｜圖：編輯部

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020年新北好茶春茶上市囉！新北市為文山包種茶的發源地，坪林區更是包種茶的主要產區，其特色就是入喉的那陣「花香」，製茶學問大，從生產管理到發酵萎凋、炒茶、甚至是挑梗，每個環節都不能馬虎，因此產出的好茶品質有保證，現搭配時下流行的宅經濟，比賽茶已於25日開始在「新北市坪林區農會網站」上架販售，讓喜愛品嚐包種茶花香的朋友，可以更便利的取得產地直送的新鮮好茶，請把握春茶上市的時間趁速搶購。

新北市坪林區公所為振興在地經濟特於6月1日起至6月21日假坪林區辦理百元好茶券發送活動，民眾在活動期間到坪林區公所門口服務台，加入LINE@「新北坪林尋茶趣～冠軍茶鄉」，並於新北市政府農業局【稼日蒔光】與【新北好茶】臉書粉絲專頁FB按讚，即可獲得50元面額好茶券2張，民眾可持好茶券在當地進行消費使用。同時為促進消費經濟特舉辦加碼滿千元可參加抽獎及消費滿額送好禮活動。另本次活動首創特等茶線上抽獎活動，歡迎大家一起免費抽冠軍中的冠軍特等茶。

在6月6～7、20～21日周末在善導寺捷運站旁「希望廣場」舉辦新北好茶消費地展售會；齊聚了新北各路好手的優質茶品，在希望廣場跟大家分享今年優質的春茶。現場販售的比賽茶禮盒，是最體面的伴手禮盒，還有各式茶食品、茶糖、茶點心及茶油等相關產品，邀請民眾來品嚐好茶。

坪林老街與形象商圈一直是個慢活的旅遊景點，最適合於防疫新生活期間進行旅遊，週邊還有白鷺鷥公寓、親水吊橋、金瓜寮溪、自行車步道等山城秘境，邀您一起來按圖索驥吃喝玩樂趣，另於老街布設60年代的茶鄉懷舊風情，以及白天繽紛夜晚璀璨的漾彩藤球天幕裝置藝術，週末假日還有豐富的茶趣DIY體驗活動，歡迎報名參加，詳情請見「新北好茶」官網查詢。

文：林益瑞｜圖：編輯部

隨

著疫情趨於平穩，並配合中央流行疫情指揮中心的「防疫新生活運動」，新北市立圖書館邀請作家帶路，從6月份起至10月止推出65場次的「穿閱新北在地走讀」活動，共規劃了55條路線，邀親子帶著書本來趟在地旅行，一起樂活閱讀，即日起開始陸續報名。

作家劉克襄帶你暢遊平溪鐵道、李偉文帶你五股溼地賞燕、王浩一帶你旅食三峽小鎮、電影人焦雄屏則為你解說新北映象。即將於6月展開的「穿閱新北在地走讀」活動，結合地方多采的特色產業，以「在地遊學」的方式，規劃了四大主題、55條路徑、65場次的樂活閱讀行程，透過知名作家、在地職人、以及文史工作者帶路解說，將帶大家探索新北市獨特的山海自然景觀、城市巷弄內的人文風光、以及在地美食文化，深入了解新北市的生活日常跟文化特色，新北市立圖書館邀市民一起來防疫樂活閱讀，玩遍全新北。

穿閱新北在地走讀活動的每條路線主題，皆結合新北市各區地方特色，例如萬里分館「牽罟」體驗古早討海人捕魚技法、新店分館「人力擺渡」告訴你百年前先人的擺渡生活、永和分館則帶大家探訪畫家楊三郎與音樂家楊三郎故居，窺探兩位同名同姓在地藝文大師過往的日常生活、另外還有三芝分館「茭白筍農事體驗」、「水梯田生態走讀」、石門分館「漁村小旅行」、金山分館「農村文化體驗」、八里分館「左岸紅樹林濕地觀潮」等，透過在地人帶路，將帶大家用不一樣的視野及觀點閱讀旅行，聆聽新北在地故事，品嚐經典美食，體驗在地生活。「穿閱新北在地走讀」活動即日起陸續報名，活動免費，參加活動還可獲得紙香皂、禮券等精美小禮物，相關活動訊息與報名方式請至新北市立圖書館網站查詢。