文／綜合報導
內政部今(103)年舉辦公寓大廈管理組織報備及相關業務考核，高雄市再次榮獲全國第1名。內政部自98年起首次辦理全國公寓大廈管理考核，這6次的全國考核，高雄囊括第5次全國第1名。市府工務局推動全市的公寓大廈管理與服務，許多創新的行動，在專業管理上扮演領頭羊的角色。
工務局代理局長鐘萬順表示，該局為協助社區自治管理提昇社區的居住品質，推動大樓社區多項免費及創新服務，包含：免付費電話及現場律師諮詢、公寓大廈認證標章、定期舉辦社區講習、輔導公寓大廈成立管理組織、組成宜居社區服務團到社區服務等，都是全國首創的免費服務，因此在內政部歷年公寓大廈管理組織報備及相關業務考核，高雄市都是優等以上的成績。
鐘萬順說今(103)年度內政部各縣市考核內容包含：管理組織報備情形、相關業務推動情形及積極措施推動等3大項，評分項目多達16項，是歷年來最多的，其中包含公寓大廈爭議事件調處委員會、優良大樓評選活動、宣導講習會、諮詢服務、輔導管理組織成立等13項高雄市都獲得滿分。另外強化設施設備使用維護手冊移交、強化外牆磁磚安全管理機制等項目是今(103)年新增的項目，因該局平時已針對大樓社區維護手冊及外牆維護進行宣導及安全管理，因此該項目仍獲得滿分。
工務局建築管理處處長黃志明表示，為積極輔導公寓大廈成立管理組織以進行自治管理機制，透過全體住戶積極參與關懷社區，該局訂定公寓大廈管理組織輔導計畫，歷年也透過專業輔導機構未成立管理組織公寓大廈進行輔導，因此高雄市7樓以上公寓大廈報備率從96年59.4%已大幅提升至今(103)年的69.5%，共增加1,040處大樓成立管理組織，不分樓層公寓大廈報備數從96年1,979處提升至今(103)年的5,068處，共增加3,089處大樓成立管理組織。
黃志明說，宣導講習會在今(103)考核年度共辦理22場，除了在高雄市較密集的行政區辦理5場的座談會，邀請大樓管委會及住戶參與座談，還組成宜居社區服務團走入社區到府服務，包含社區大樓外牆安全管理及維護宣導、調處社區住戶間及管理組織糾紛、宣導公寓大廈管理條例、防自殺及住戶防範一氧化碳中毒及防墜設施等。
黃志明強調，因應未來高齡少子趨勢，透過智慧生活科技來確保生活的安全與品質是重要途徑。該局為推展智慧生活，除在大東捷運站與內政部建築研究所合作建置智慧展示場，該局委託專業團隊成立的宜居社區服務團，也針對社區評估建置智慧建築設施的建議及可行性提供輔導服務。
