文：林益瑞｜圖：編輯部
石
門都市計畫區位於北觀海洋城邦區，為促進地區發展核心再造，改善生活空間品質，市府積極辦理石門都市計畫第三次通盤檢討，該案於2020年10月16日經新北市都市計畫委員會審議通過。
新北市城鄉發展局長黃國峰指出本次石門通檢除配合計畫圖紙伸縮老舊予以重製，檢討調整公共設施用地及分區，並將計畫做主、細計拆離，以加速未來行政效率外，最大的重點在保障民眾權益。其中，由於石門國小南側及石門區公所北側為都市計畫發布前之舊有聚落，原希望透過土地所有權人自行整合後辦理整體開發，本次通檢參酌開發可行性，並參據整體開發通案處理原則同意予以解除整體開發條件，變更為住宅再發展區，達到簡政便民；另外針對中山路及石門坑路(II-1、II-2號道路)兩側住宅區未臨接計畫道路課題，將綠地用地變更兼供道路使用，以解決住宅區無法指定建築線之問題，以維護民眾合法建築權益，此外針對石門第1市民活動中心南側商業區，基地未能面臨道路難以開發使用，所以將南側無使用需求之市場用地一併納入檢討，劃為一處整體開發單元，配置廣場用地和道路，提高整體開發可行性。
新北市城鄉發展局都市計畫科長鄭博仁表示，本案經新北市都市計畫委員會審議通過，後續將依都市計畫法相關規定，提請內政部都市計畫委員會加速審議。
