臺南觀光旅遊前景可期 不受陸客影響，新旅館和投資案仍落腳臺南

文: 宋思樺

關於有媒體指出因陸客來臺觀光人數減少，導致臺南旅館求售一事，臺南市政府觀光旅遊局表示，臺南旅遊市場原本就不以陸客為單一經營市場，因此並不至於造成所謂旅館歇業轉售，目前求售的旅館幾乎多為老舊旅館面臨轉型壓力，以求售方式爭取新資本。而據觀光旅遊局實際探訪瞭解，目前出售案不到10 家，且多為長期面臨經營壓力的求售案件，並非近期受陸客人數下降而影響經營的案例。其中求售原因包括經營者的個人家族因素、承租租約到期、老舊旅館翻新成本較高、營運績效未達集團目標、經營者貸款過高造成資金壓力、屋主想自行經營等等不同狀況，與陸客人數縮減問題沒有關聯顯著性。其實旅館的求售汰換應視為市場上常態更迭，有更多新血投入優質旅宿服務，汰換體質較弱的旅館是健康的市場機制，實在不必自我恐嚇，勉強解釋為陸客效應。

臺南市政府觀光旅遊局王時思局長表示，臺南的觀光產業在各界的努力之下持續蓬勃發展中，至今仍吸引許多新設旅館及相關投資案來臺南生根，以105 年為例，臺南完成新設成立的旅館就有9 家，新增房間數達256 間，而目前已提出新設立申請審查中的旅館還有兩家。而已經核准籌設之旅館則有永隆國際商業旅館、十鼓文創股份有限公司、維信開發股份有限公司、順弼錸有限公司、品

福國際事業有限公司等13 家，興建中的還有臺南大員皇冠假日酒店等4 家，其他尚有如臺京國際大飯店等許多有意願的業者擬投入臺南旅宿市場，且106 年一開年就有2 家業者送件申請設立，根據臺南市政府市政會議記錄，未來將有22 家新建並申請籌設的旅館，顯示臺南成為旅館業者投入新美樂地，旅宿業界仍持續看好臺南觀光前景。