獨家日報【文／嵐山 編譯｜圖／編輯部】
在中國房地產業整體不景氣的背景下，中國最大的房地產開發商碧桂園3月30日周四公布，2022年虧損超過8億歐元，這是該公司15年來首次年度虧損。
《法新社》報導，受經濟放緩和政策監管收緊的影響，中國的房地產業整體受到削弱。為減少該行業負債，當局自2020年起大幅減少開發商的信貸渠道。中國房地產重量級企業恆大集團，正面臨財務困境、瀕臨破產。在普遍黯淡的市場中，眾多開發商正在努力維持生計。受經濟放緩和COVID-19防疫，導致不確定性影響，過去一年中國房地產需求下降。
在此背景下，碧桂園在3月30日周四提交給，其上市香港證券交易所的一份聲明中表示，去年碧桂園錄得約60億元人民幣（超過8億歐元折合約266億臺幣）的損失。這是自2007年該開發商上市以來，首次出現虧損。2021年，碧桂園仍有凈利潤267億元人民幣（約合35億歐元折合約1,183億臺幣）。
碧桂園稱，2022年不同以往年份，地產行業經歷前所未有的凜冽寒冬。
這家長期以來，以財務穩健著稱的集團，近幾個月來陷入中國的房地產危機中，2022年8月碧桂園已宣布，其半年利潤下降96%。
報導援引分析指出，碧桂園因其客戶主要以中低收入人群為主，因而比其競爭對手更加脆弱。
據《彭博社》報導，碧桂園的最大股東，同時也是亞洲最富女性的楊惠妍，其財富在7月減半，降至113億美元折合約3,442億臺幣。
中國房地產和建築業，約佔其國民生產總值GDP的四分之一，同時支撐著相當規模的低技能崗位就業人口。為重振這一關鍵行業，中共官方近幾個月，似乎採取更加溫和的措施，2023年1月，政府宣布放寬30家房地產集團的融資條件，其中包括被認為，財務狀況正常的碧桂園。
