引進冷鏈物流 搶攻高收益之精緻農業商機
胡淑娟／桃園報導
桃園市鄰近桃園機場與臺北港，具有海空聯營所帶來的「雙港效應」，交通十分便捷，因此，桃園成為全臺物流產業發展重鎮之一。為進一步推動物流產業發展，桃園市在大園區規劃專門的物流園區──「沙崙產業園區」，年產值達10億元，預計今年九月完成開發商甄選，明年六月完成協議價購，三年內完成開發案建設。
沙崙產業園區的預定地總面積約28公頃，為鄰接海邊的休耕農地，土地利用價值不高，園區開發後，預計轉型為高科技型物流園區，並兼顧生態保育。園區規劃有17公頃物流專區，引進冷鏈物流產業，還保留3個公園綠地、2座埤塘公園及安置住宅，預估將創造1,000個工作機會。
「冷鏈物流」就是指用冷藏或冷凍的方式，保存並運送容易腐敗的食品、花卉及藥品。由於冷鏈物流以保持低溫環境為核心要求，它比一般常溫物流系統要求更高、更複雜，建設投資也大得多，不過，它的收益也很可觀。
近年來，桃園發展高收益的精緻農業，也建有許多食品加工廠，透過冷鏈物流，能夠將高產值的有機蔬果或花卉，或者易腐的食品，以最新鮮的方式運送至全臺各地，增加經濟產值。
為了杜絕有心人士炒作土地，園區產業用地採取先租後售方式，將土地先出租給廠商三年，這段期間，廠商不得將土地轉移他人，待廠商取得使用執照完成使用後，方可購置土地。
