由社團法人中華民國長者照顧關懷協會(下稱長者協會)主辦的「晚美人生健康講座-保持泌尿健康，享受美好生活」講座，日前(6/21)假新北市三重區長安街112號1樓社區照顧關懷據點暨巷弄長照站(長江站)開課。
晚美人生健康講座是長者協會所舉辦的系列講座之一，為增添更多元的上課內容，長者協會周淑玲理事長特邀請在海內外經營物業管理公司已30餘年的「凌群不動產有限公司」辜博鴻總經理前往課堂宣講社會住宅與包租代管等政府政策，以期讓與會的長者藉由上課，同時習得健康新知與政府關於社會住宅的最新政策。
社會新聞上常見，高齡的父母將房產提前分配給子女後，即成為子女之間的「人球」，最終無人願意出面扶養的悲劇。因此長者協會的周淑玲理事長開始不斷地對長者們宣揚，台灣醫療越來越進步，人均壽命因此延長許多，財產不要太早分配給子女，僅透過自主遺囑預先安排便可的觀念。
而政府目前積極推動的社會住宅、公益出租人與包租代管政策，亦即透過物業管理公司所提供的相關服務，正好讓無力管理自身房產的長者有新的選擇。結合銀髮政策與社會住宅政策，一方面讓長者可以免於無力管理只好提前分配過戶給子女的無奈，一方面透過專業的服務，協助長者出租名下房產並代為管理，所收租金則能為長者提供生活所需，兩大政策在此產生積極意義的連結。
辜總經理對參與健康講座的長者以淺顯易懂的方式介紹包租代管與社會住宅政策，更趁機宣達政府所推出的租金補助、修繕補助等實惠政策。與會長者紛紛踴躍提問，展現高度興趣。
銀髮政策與社會住宅政策的結合推動，可共同為銀髮族的「晚美人生」，注入新的活力。
