在捷運松山線通車之後，台北市正式進入捷運路網第二階段的時程。其中，因為穿越台北市東區精華地帶，也是馬總統承諾一定會興建的捷運汐止民生線，日前已經正式動工。未來，透過捷運汐止民生線來打造雙北「產業黃金走廊」的夢想將逐漸實現。如此一來，落腳汐止的企業，包括宏碁、緯創、遠雄等「大汐止概念股」，除佔有將通便利優勢之外，坐擁龐大的房地產，也將成為未來房市升溫下的受惠者。
根據統計，新北市的汐止區擁有全市排名第六強的經濟實力。其中，資本額達新台幣一億元以上的企業共有兩百三十家，包括宏碁、緯創、增你強、浩漢、宇瞻與台灣航電等多家國際級企業，形成大規模產業群聚。因此，為了配合國家重點發展計畫及汐止區優勢產業，結合產業發展趨勢變化，目前已經計畫將汐止區的社后樟樹灣工業區、市中心工業區及保長坑工業區等三處地區，規劃成為大汐止經貿園區的產業核心聚落，完成後將串連新北市產業黃金走廊與北市科技廊帶，形成全台最完整現代化產業聚落，進而衍生磁吸效應，大量吸引國際大廠與企業總部進駐。
而除了企業群聚效應之外，房地產的增值潛力更是不可忽視。業者指出，在捷運汐止民生線未來完工後，將使雙北地區的「軸線翻轉」、「城市東移」等架構向前邁進一大步，大汐止地區的房地產市場可望增溫。根據房地產業者的統計，汐止新成屋建案每坪已突破五十萬元大關，坐落汐止的上市櫃公司共計有五十二家，其中不乏在汐止推出大型建案的建商，未來增值想像空間將成重要題材。
目前，包括宏碁（汐止宏碁大樓）、緯創（宏碁大樓中數千坪辦公室）、岳豐（緊鄰汐科雙鐵共構站精華區）、立端（近汐科雙鐵共構站精華區）、伍豐（汐科雙鐵共構站精華區）、精華（汐止總公司、工廠與廠辦共一萬三千坪）、春源（汐止鋼板廠一萬兩千萬坪）、宏璟（汐止火車站新建案開發）、遠雄（U-TOWM商辦共二十二萬坪）等，均可視為大汐止概念股。就目前汐止的房價來看，這兩三年不但未因打房而下滑，甚至還逆勢上漲，相關概念股可望自房地產增值，增添獲利想像空間。
